L'agenzia Immobiliare del Borrello è una realtà seria e qualificata nel settore, presente e attiva da oltre 20 anni sul territorio di Milano e in generale su quello nazionale. Inoltre, nota non da poco, non siamo un franchising o una grossa società... questo insieme alla nostra tipologia di mandato "esclusivo" e "inclusivo" ti permette di acquistare e vendere in tutta tranquillità, con il vantaggio di avere in un unico referente, oltre 1.500 agenzie immobiliari che possono collaborare alla compravendita

Certo che sì. La nostra agenzia vi accompagnerà lungo tutto l'iter del percorso della compravendita: dalla visita dell'immobile, al successivo preliminare di compravendita, fino alla stipula del Rogito notarile, con la consegna delle chiavi.

Una volta che avete trovato tra le nostre proposte l'immobile di vostro gradimento si procederà a formulare una "Proposta d'acquisto", dove saranno definiti i dati fondamentali:
prezzo
pagamento
tempi.

A titolo di caparra confirmatoria vi sarà richiesto di versare una piccola somma con assegno intestato al venditore, che vi sarà reso se la vostra proposta non sarà accettata, a questo punto deciderete se formulare un'altra proposta o rinunciare a procedere.

Nel caso invece d'accettazione della vostra proposta di acquisto, si passerà al "Compromesso" con il versamento della caparra (solitamente pari al 20% dell'importo di vendita).

Oltre alle spese di agenzia per il servizio svolto, da saldarsi al momento del preliminare, e la parcella del Notaio per la compravendita e nel caso di mutuo ipotecario anche le spese Notarili per l'atto di mutuo ed iscrizione d'ipoteca, le spese e le tasse si diversificano nei seguenti modi:

Da un venditore privato
nel caso si acquisti un immobile con i benefici "1° Casa" (abitazione principale con obbligo di residenza), l'imposta sarà del 2%, oltre a € 100,00 di imposte catastali;
nel caso l'acquisto fosse destinato a "2° Casa" (abitazione saltuaria e non principale) l'imposta sarà del 9%, oltre a € 100,00 di imposte catastali.
Da una società
nel caso si acquisti un immobile con i benefici "1° Casa" (abitazione principale con obbligo di residenza), l'imposta sarà del 3%, oltre a € 100,00 di imposte catastali;
nel caso l'acquisto fosse destinato a "2° Casa" (abitazione saltuaria e non principale) l'imposta sarà del 10%, oltre a € 100,00 di imposte catastali.

Assolutamente sì. Nostra prassi standard è effettuare visure presso la Conservatoria con metodo "on line", verificando così se sugli immobili in corso di trattativa esistano posizioni giuridiche tali da pregiudicarne la cessione e a livello catastale procediamo con verifiche sulla corretta applicazione delle norme urbanistiche in corso. Nel caso di affitto verifichiamo presso il CRIF gli aspiranti conduttori.

La nostra agenzia dispone di convenzioni stipulate con Primari Istituiti di Credito della zona, offrendo ai nostri clienti un'ulteriore servizio su finanziamenti al più basso costo.

Certamente. Grazie a un affiatato team di professionisti vi seguiamo nella progettazione, nella ristrutturazione e nelle pratiche catastali dei vostri immobili, avvalendoci della collaborazione di professionisti, artigiani e imprese qualificate in grado di offrirvi tutta l'assistenza necessaria per i vostri futuri lavori edili rivolti alla manutenzione, alla ristrutturazione o alla ricostruzione degli immobili acquistati.

Tutte le proposte immobiliari presenti sul nostro sito o dell'immobiliare del Borrello sui siti partner sono protette dall'esclusività di vendita affidata alla nostra agenzia dai legittimi proprietari.
Nessuna agenzia immobiliare o persona privata è autorizzata a far uso di questo mezzo. Chi si avvale direttamente o indirettamente di questo sito o di ogni altro mezzo non conforme ai principi della correttezza professionale, è indotto a danneggiare l'altrui azienda e verrà perseguito a norma di Legge come da Art. 2598 del Codice Civile, se non espressamente autorizzati.

Semplicissimo, contattaci telefonicamente, per mail o passa direttamente in ufficio, concorderemo un appuntamento per il sopralluogo, nel corso del quale riceverai una valutazione corretta dell'immobile, basata sia sulla stima storica sia sul confronto con i valori di mercato correnti in zona, per immobili (residenziali e Commerciali) aventi le medesime caratteristiche (benchmarking) riferito al semestre precedente, con conseguente vantaggio di tempo e denaro.

Perché la nostra agenzia investe continuamente in spazi pubblicitari per la promozione degli immobili, il nostro marketing "mirato" porta centinaia di visitatori al giorno a consultare il nostro sito internet, le inserzioni sui siti partner e sui social network... Inoltre la costante presenza in loco da oltre 20 anni, come agenti, ma anche come residenti, garantisce l'ottima conoscenza del territorio, oltre che un punto di riferimento stabile a cui rivolgersi.

Gli immobili che ci affiderete saranno pubblicizzati direttamente sul nostro sito, sulla nostra pagina Facebook e sui più importanti partner commerciali pubblicitari (immobiliare.it, idealista...). Noi investiamo perché il tuo immobile abbia la maggiore visibilità possibile!

Assolutamente no! Gli investimenti e le risorse messe in campo nella vendita del Vostro immobile è un onere che grava solo su di noi, quindi nel caso di mancata vendita nulla ci sarà dovuto.

Potete consultare la guida realizzata dall'Agenzia delle Entrate cliccate sul link sottostante per scaricarla.